Wat is een taxatie?
Het taxatierapport
Een aantal belangrijke gegevens over de taxatie van uw woning kunt u vinden in het taxatierapport. De waarde van uw woning is bijvoorbeeld iets wat er in staat. Wanneer je financiële instellingen om een dienst vraagt kan dit heel belangrijk zijn. Dit zou bijvoorbeeld de aanvraag van een hypotheek kunnen zijn. Wanneer u een huis wilt kopen of verkopen kan een taxatie ook handig zijn. Het is dan een stuk makkelijker om te onderhandelen over de prijs.
Er zijn verschillende momenten te bedenken waarop u een taxateur nodig zou kunnen hebben. Een aantal voorbeelden hiervan zijn:
- Wanneer u in beroep gaat tegen de huidige WOZ-waarde
- Tijdens het bepalen van de herbouwwaarde
- Op het moment dat u een woning verkoopt of koopt
- Wanneer u een hypotheek afsluit of verhoogt
- Bij het verdelen van bezittingen
- Wanneer u uw bezittingen opgeeft in uw belastingopgave
De waarde van uw woning
De taxateur kijkt naar een aantal verschillende punten op het moment dat hij een schatting maakt van de waarde van de woning. Zo kijkt hij naar de grootte, de ligging en de staat van onderhoud. Ook wordt er naar externe omstandigheden gekeken door de taxateur. Zo let de taxateur bijvoorbeeld op ontwikkelingen in de toekomst en dan met name de ontwikkelingen op de woningmarkt. Ook de gegevens uit het Kadaster houd de taxateur tot slot nog in de gaten. In een taxatierapport schrijft een taxateur vaak over de volgende meest voorkomende punten:
- Grootte van de woning
- Omgeving
- De indeling van de woning
- De aanwezigheid van een balkon, tuin, garage, parkeerplaats, kelder etc.
- De ligging van de woning
Meer informatie
Na het lezen van bovenstaande denkt u nog steeds ‘ wat is een taxatie nu precies ‘? Neem dan geheel vrijblijvend contact op. Mocht u genoeg hebben gelezen en u wil een taxatie aanvragen, dan is dat ook zeker mogelijk!